レックス・シティ枚方

  • 大阪府枚方市出口三丁目

  • / 光善寺駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,350万円
36.1万円/㎡
相場
2,259万円
34.7万円/㎡
1,210
1,910
2,609
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,609万円
29.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
レックス・シティ枚方
2,350万円(36.1万円/㎡)/ 1階 / 65.15㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,350万円36.1万円1階 65.15㎡ 3LD・K
2025/04/242,398万円35.6万円10階 67.31㎡ 3LDK
2025/04/222,850万円37.5万円9階 75.96㎡ 4LDK
2025/04/031,680万円24.8万円1階 67.8㎡ 3LDK
2025/03/262,498万円38.3万円2階 65.15㎡ 3LDK
2025/03/162,450万円36.4万円10階 67.31㎡ 3LDK
2025/03/052,580万円39.6万円2階 65.15㎡ 3LDK
2025/03/042,498万円37.1万円10階 67.31㎡ 3LDK
2025/02/171,650万円25.3万円1階 65.15㎡ 3LDK
2025/02/022,899万円38.2万円9階 75.96㎡ 4LDK
2025/01/212,580万円38.3万円10階 67.31㎡ 3LDK
2025/01/112,680万円41.1万円2階 65.15㎡ 3LDK
2024/12/281,730万円26.6万円1階 65.15㎡ 3LDK
2024/11/212,630万円39.1万円10階 67.31㎡ 3LDK-
2024/11/062,480万円36.6万円8階 67.8㎡ 3LDK
2024/10/272,530万円37.3万円8階 67.8㎡ 3LDK
2024/08/272,080万円27.4万円9階 75.96㎡ 4LDK
2024/08/122,680万円39.8万円10階 67.31㎡ 3LDK
2024/07/282,280万円30.0万円9階 75.96㎡ 4LDK
2024/07/022,580万円38.1万円8階 67.8㎡ 3LDK
2024/06/151,930万円29.6万円1階 65.15㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 2,350万円36.1万円65.153LD・K1階 / 10階建 199792RC
2025/06/29リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,890万円38.5万円75.083LDK10階 / 15階建 南東200087RC
2025/03/01リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,680万円35.7万円75.013LDK11階 / 15階建 南東2000118RC
2025/06/18リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円28.3万円70.063LDK5階 / 15階建 2000118RC
2025/05/31ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.323LDK6階 / 8階建 南東200051RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.633LDK4階 / 8階建 -199569RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.633LDK2階 / 5階建 199547RC
2025/06/30セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,680万円38.6万円69.522LDK+納戸3階 / 7階建 200088RC
2025/04/19アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,899万円28.2万円67.283LDK6階 / 7階建 199590RC
2025/04/06ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,880万円38.1万円75.53LDK7階 / 7階建 199958RC
2025/06/29藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,880万円41.7万円693LDK2階 / 7階建 西1996113RC
2025/07/06チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅6分 2,380万円34.8万円68.33LDK2階 / 10階建 199896RC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.493LDK4階 / 7階建 199648RC
2025/07/06ダイアパレス枚方サウスピア
枚方市南中振二丁目
光善寺駅7分 2,380万円35.0万円683LDK6階 / 11階建 1999106RC
2024/12/22ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,398万円33.2万円72.263LDK4階 / 9階建 -199878RC
2024/10/05サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 1,980万円28.4万円69.732SLDK2階 / 5階建 199676RC
2025/06/15東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅13分 1,999万円28.2万円70.933LDK2階 / 6階建 199551RC
2025/02/23サーパス樟葉
枚方市東山二丁目
樟葉駅30分 2,380万円34.0万円70.053LDK4階 / 8階建 南東199782RC
2024/06/22デュアルくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅43分 2,698万円37.5万円71.953LDK3階 / 5階建 南東200048RC
2025/02/17チュリス枚方・田宮本町
枚方市田宮本町
枚方市駅17分 2,498万円36.3万円68.832SLDK1階 / 7階建 南西199991RC
2025/04/01リーベスト楠葉・東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅48分 1,880万円27.9万円67.373LD・K3階 / 9階建 南西200159RC
2024/06/28ルワージュ・フェルティくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅42分 1,880万円29.2万円64.43LDK5階 / 12階建 南西199680SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.1万円)は枚方市の平均と比較して6.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名レックス・シティ枚方
所在地大阪府枚方市出口三丁目
交通光善寺駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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