1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
枚方市
25.8万円/㎡
前年比+32.0%
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レックス・シティ枚方
大阪府枚方市出口三丁目
/ 光善寺駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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1階 / 65.15㎡の場合
相場
2,228万円
34.2万円/㎡
1,320
1,926
2,531
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,531万円
29.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
レックス・シティ枚方
2,299万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 65.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 2,299万円 | 35.3万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,350万円 | 36.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,330万円 | 34.6万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,398万円 | 35.6万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,850万円 | 37.5万円 | 9階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,498万円 | 38.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,450万円 | 36.4万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,498万円 | 37.1万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,650万円 | 25.3万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,899万円 | 38.2万円 | 9階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 38.3万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,730万円 | 26.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,630万円 | 39.1万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,480万円 | 36.6万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,530万円 | 37.3万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,680万円 | 39.8万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 30.0万円 | 9階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 38.1万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,930万円 | 29.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,698万円 | 40.1万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,880万円 | 27.9万円 | 10階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 26.4万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 29.7万円 | 8階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,299万円 | 35.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/14 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/06 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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